Informacja o przetargu

Autostrada Wielkopolska II S.A. („AWSAII”) niniejszym zaprasza do udziału w przetargu na wybór podmiotu, z którym podpisze ona Umowę na Realizację i Eksploatację Obiektów Dodatkowych na Odcinku II Autostrady Płatnej A2 w Miejscu Obsługi Podróżnych: Rogoziniec, Chociszewo, Koryta, Walewice, Sosna oraz Gnilec („Przetarg”).

       1. Przedmiot Przetargu

Przetarg dotyczy zawarcia umowy dotyczącej zaprojektowania, uzyskania wymaganych prawem pozwoleń, sfinansowania budowy, poddzierżawy i eksploatacji obiektów w Miejscach Obsługi Podróżnych („MOP”) Rogoziniec, Chociszewo, Koryta, Walewice, Sosna oraz Gnilec przy autostradzie A2 na odcinku Świecko-Nowy Tomyśl:

  a.  na MOP Rogoziniec, Chociszewo, Sosna oraz Gnilec – obiektów gastronomiczno-handlowych,
  b. na MOP Walewice oraz Koryta – obiektów małej gastronomii.

Opisane obowiązki odnoszą się do wszystkich powyższych lokalizacji łącznie (6 lokalizacji).

W dalszej części niniejszego ogłoszenia powierzchnie przewidziane do poddzierżawienia nazywane są Terenami Obiektów Dodatkowych, natomiast wszelkie obiekty przewidziane do wzniesienia lub zainstalowania – Obiektami Dodatkowymi.

       2. Okres trwania umowy

Okres obowiązywania umowy, o której mowa w pkt 1 obejmuje okres do dnia 10 marca 2037 r. z zastrzeżeniem ewentualnego wcześniejszego rozwiązania lub przedłużenia zgodnie z jej postanowieniami.

       3. Sposób porozumiewania się

Wszelka korespondencja dotycząca Przetargu winna być przekazywana w formie pisemnej. Korespondencja adresowana do AWSAII winna być wysyłana pod następujący adres:

Autostrada Wielkopolska II S.A.

Marcin Szczepański – Dyrektor Techniczny

Adres: ul. Stanisława Zwierzchowskiego 1, 61-248 Poznań, Polska

email: office@awsa.pl

      4. Zasady Przetargu

Niniejsze postępowanie jest organizowane na zasadzie przetargu dwustopniowego (II Fazy).

W Fazie I dokonywana jest wstępna kwalifikacja uczestników postępowania na podstawie złożonego wniosku o dopuszczenie do udziału w Przetargu. Wniosek, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym powinien obejmować:

    nazwę wnioskodawcy, adres siedziby,
    numer rejestru, do którego wpisany jest wnioskodawca (jeśli dotyczy),
    informacje i dokumenty, o których mowa w pkt 6.

Do Fazy II zostaną zakwalifikowane podmioty, które spełniają warunki uczestnictwa określone w pkt 6 niniejszego ogłoszenia. Podmioty te będą miały prawo do złożenia oferty. W Fazie II Przetargu nastąpi wybór najkorzystniejszej oferty. Zwycięzca Przetargu podpisze z AWSAII umowę zgodnie ze wzorem, który będzie dołączony do Instrukcji przetargowej.

Instrukcja przetargowa wraz z załącznikami zostanie udostępniona podmiotom, które zakwalifikują się do Fazy II.

       5. Warunki kwalifikacji do Fazy II

Do Fazy II zostaną zakwalifikowane podmioty, które:

          5.1. Posiadają minimum 5 lat doświadczenia w prowadzeniu na terenie Unii Europejskiej działalności polegającej na prowadzeniu obiektów gastronomiczno-handlowych (w tym obiektów małej gastronomii).
          5.2. Prowadzą minimum 150 punktów (obiektów) gastronomiczno-handlowych (w tym obiektów małej gastronomii) pod własna marką, bądź pod marką innego podmiotu. W tym drugim przypadku wnioskodawca winien przedstawić zobowiązanie innego podmiotu, który spełnia warunek prowadzenia minimum 150 punktów (obiektów) gastronomiczno-handlowych pod własną marką, do udzielenia licencji do używania marki handlowej, pod którą, stacje są prowadzone (znaków towarowych), co najmniej przez okres wskazany w pkt 2, powyżej.
           5.3. Uzyskały średni roczny przychód za ostatnie trzy lata obrotowe (na podstawie „Rachunku zysków i strat" pozycja „Przychód netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów" lub „Przychód netto ze sprzedaży i zrównane z nimi") w wysokości nie mniejszej niż 60 mln PLN; w przypadku przychodu osiąganego w walutach obcych podlegają one przeliczeniu na PLN według średniego kursu NBP z dnia upływu terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Przetargu.
           5.4. Nie są w stanie likwidacji bądź upadłości oraz nie otwarto w stosunku do nich postępowania restrukturyzacyjnego.

       6. Dokumenty dołączone do wniosku
          6.1.  Do wniosku o dopuszczenie do udziału w Przetargu należy dołączyć następujące dokumenty:
              6.1.1.  Odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej; przedstawiony dokument nie może być wystawiony wcześniej niż 3 (trzy) miesiące przed terminem składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Przetargu.
               6.1.2. Listę punktów (obiektów) gastronomiczno-handlowych prowadzonych przez wnioskodawcę, bądź przez jego licencjodawcę wraz ze stosownym dowodem (za dowód taki będzie uznane oświadczenie osoby upoważnionej do reprezentacji wnioskodawcy potwierdzające ilość prowadzonych punktów).
              6.1.3. Bilans oraz rachunek zysków i strat (z oznaczeniem podmiotu, na rzecz którego zostały sporządzone), a jeżeli podlegają badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości – również opinie o badanym sprawozdaniu finansowym, za ostatnie 3 (trzy) lata obrotowe. W przypadku podmiotów niezobowiązanych do sporządzania bilansu oraz rachunku zysków i strat – inne dokumenty określające obroty, zysk oraz zobowiązania i należności za okres jak w zdaniu poprzednim; przedstawienie dokumentów innych niż bilans oraz rachunek zysków i strat należy uzasadnić – wraz z podaniem podstawy prawnej.
           6.2. Jeżeli podmiot składający wniosek ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w ppkt 6.1.1, składa odpowiedni dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono jego upadłości. Jeśli takiego dokumentu, w kraju siedziby wnioskodawcy nie wydaje się, wnioskodawca przedstawia stosowne oświadczenie złożone przed notariuszem.

      7. Sposób przygotowania wniosków

Wniosek o dopuszczenie do udziału w Przetargu winien być przygotowany w języku polskim w jednym (1) egzemplarzu. Dokumenty w językach obcych winny być przedstawione wraz z tłumaczeniem na język polski.

       8. Format wniosku:

Wniosek o dopuszczenie do udziału w Przetargu powinien zostać sporządzony na piśmie, w sposób uniemożliwiający usunięcie zapisów. Wniosek powinna podpisać osoba lub osoby należycie upoważniona/e do zaciągania zobowiązań w imieniu wnioskodawcy. Przy wszystkich poprawkach, zmianach lub uzupełnieniach pismem ręcznym, należy umieścić parafę osoby lub osób podpisujących wniosek lub innych osób upoważnionych do reprezentowania wnioskodawcy wraz z datą dokonania stosownej zmiany. Kopie zostaną wykonane z kompletnych i podpisanych oryginałów.

Wszystkie strony wniosku winny być parafowane oraz ponumerowane, a cały dokument złączony w sposób uniemożliwiający usunięcie lub podmianę jego poszczególnych kartek.

       9. Zmiana i wycofanie wniosku

Wnioskodawcy mogą wycofać wniosek poprzez złożenie dokumentu określającego właściwy wniosek wraz z informacją: „WYCOFANIE”. Wnioskodawcy mogą wprowadzić zmiany do wniosku poprzez jego wycofanie w sposób określony w zdaniu poprzednim i złożenie nowego wniosku. Do wszystkich pism w powyższych kwestiach winny być dołączone dokumenty dotyczące umocowania osób je podpisujących.

      10.  Termin i miejsce składania wniosku

Wnioski winny być złożone pod adresem wskazanym w pkt. 3 niniejszego ogłoszenia w terminie do 30.09.2021. AWSAII może przedłużyć powyższy termin bez podania przyczyny.

       11. Wyjaśnienie wniosków

AWSAII może zwrócić się o wyjaśnienie zawartości wniosku, a także o uzupełnienie brakującej dokumentacji. Wnioski niejasne, pomimo próśb o wyjaśnienie i dostarczenie dodatkowych dokumentów nie będą rozpatrywane.

      12. Zawiadomienia

Niezwłocznie po dokonaniu kwalifikacji AWSAII zawiadomi poszczególnych wnioskodawców o tym, czy zostali oni zakwalifikowani do Fazy II, czy też nie. Wraz z informacją o zakwalifikowaniu do Fazy II Przetargu AWSAII prześle Instrukcję ofertową wraz z załącznikami na adres wskazany we wniosku o dopuszczenie do udziału w Przetargu.

       13. Kryteria wyboru najkorzystniejszej oferty:

AWSAII będzie oceniała wnioski na podstawie czterech kryteriów (w nawiasach podano ilość punktów, które oferenci mogą uzyskać za każde kryterium):

    Deklarowana wysokość czynszu za poddzierżawę (max 60 pkt),
    Termin realizacji Obiektów Dodatkowych (max 20 pkt),
    Prowadzenie działalności handlowej w niedziele i święta oraz 24h na dobę (maksimum 10 pkt),
    Ocena projektu zagospodarowania (max 10 pkt).

Szczegółowe informacje dotyczące kryteriów wyboru najkorzystniejszej oferty będą zawarte w Instrukcji ofertowej.

      14.  Opis przedmiotu poddzierżawy

    14.1. MOP Rogoziniec

MOP zlokalizowany jest w km 85+200 (powiat Świebodziński, gmina Zbąszynek) przy jezdni południowej autostrady. Teren Obiektu Dodatkowego przeznaczony pod realizację obiektu gastronomiczno-handlowego zlokalizowany jest w południowej części MOP-u Chociszewo w bezpośrednim sąsiedztwie miejsc piknikowych oraz budynku toalet i zajmuje powierzchnię ok. 300 m2. Teren obejmuje fragment działki nr 167/1 gmina Zbąszynek, obręb geodezyjny Rogoziniec.

   14.2. MOP Chociszewo

MOP zlokalizowany jest w km 85+200 (powiat Międzyrzecki, gmina Trzciel) przy jezdni północnej autostrady. Teren Obiektu Dodatkowego przeznaczony pod realizację obiektu gastronomiczno-handlowego zlokalizowany jest w północnej części MOP-u Chociszewo w bezpośrednim sąsiedztwie miejsc piknikowych oraz budynku toalet i zajmuje powierzchnię ok. 300 m2. Teren obejmuje fragmenty działek nr 142/7 i 142/11 gmina Trzciel, obręb geodezyjny Chociszewo.

  14.3.  MOP Koryta

MOP zlokalizowany jest w km 40+530 (powiat Sulęciński, gmina Torzym) przy jezdni południowej autostrady. Teren Obiektu Dodatkowego przeznaczony pod realizację obiektu małej gastronomii zlokalizowany jest w południowej części MOP-u Koryta w bezpośrednim sąsiedztwie miejsc piknikowych oraz budynku toalet i zajmuje powierzchnię ok. 100 m2. Teren obejmuje fragmenty działek nr 4/2 i 4/4 gmina Torzym, obręb geodezyjny Koryta.

   14.4. MOP Walewice

MOP zlokalizowany jest w km 40+530 (powiat Sulęciński, gmina Torzym) przy jezdni północnej autostrady. Teren Obiektu Dodatkowego przeznaczony pod realizację obiektu małej gastronomii zlokalizowany jest w północnej części MOP-u Walewice w bezpośrednim sąsiedztwie miejsc piknikowych oraz budynku toalet i zajmuje powierzchnię ok. 100 m2. Teren obejmuje fragmenty działek nr 44/4 i 44/10 gmina Torzym, obręb geodezyjny Walewice.

   14.5. MOP Sosna

MOP zlokalizowany jest w km 5+300 (powiat Słubice, gmina Słubice) przy jezdni południowej autostrady. Teren Obiektu Dodatkowego przeznaczony pod realizację obiektu gastronomiczno-handlowego zlokalizowany jest w południowej części MOP-u Sosna w bezpośrednim sąsiedztwie miejsc piknikowych oraz w pobliżu budynku toalet i zajmuje powierzchnię ok. 300 m2. Teren obejmuje fragmenty działek nr 236/36 i 236/34 gmina Słubice, obręb geodezyjny Kunowice.

   14.6. MOP Gnilec

MOP zlokalizowany jest na w 5+200 (powiat Słubice, gmina Słubice) przy jezdni północnej autostrady. Teren Obiektu Dodatkowego przeznaczony pod realizację obiektu gastronomiczno-handlowego zlokalizowany jest w północnej części MOP-u Gnilec w bezpośrednim sąsiedztwie miejsc piknikowych oraz w pobliżu budynku toalet i zajmuje powierzchnię ok. 300 m2. Teren obejmuje fragment działek nr 237/1 i 237/10 gmina Słubice, obręb geodezyjny Kunowice.